第(3/3)页

    建筑容积率：1.2。

    建筑面积为：1200万平方米（其中各类别墅住宅960万平方米即3.2万套；学校及公共事业等建筑物60万平方米；写字楼及商业街等建筑物180万平方米）

    仍然持有资产：项目一切公共用地及基础设施；各类别墅住宅物业60万平方米；学校及公共事业等建筑物60万平方米；写字楼及商业街等建筑物180万平方米等。

    黄金海岸城项目经营情况：

    综合管理费收入：3.5亿美元/年，税后利润为：5250万美元/年；

    物业租金收入：4.5亿美元/年，税后利润为：27000万美元/年。

    预计投资收益为：32250万美元，同时可以容纳15000人就业。

    看完这些文件后，闷头笑着说：“两位老哥！你们准备怎么卖这份资产和经营权！”

    陆海龙笑着说：“闷头啊！我们是老朋友！我给你们开实价，35亿美元一口价！你要感觉合适，你拿走！要是不行，我再找别人！”

    闷头不加思考地说：“行！我不砍价！35亿美元包括全套？！”

    廖约瑟兴奋地说：“当然！包括清单里的全部资产，以及项目的全部经营权！同时，我们还将项目的整套管理系统及人员原封不动地留给你们！这可是打着灯笼也找不到的好生意啊！”

    闷头笑着说：“行！我决定将黄金海岸城买下来！龙大哥！约翰大哥！你们在我们谈定内容的基础上，起草一份《项目资产及经营权转让协议》！明天我和我老婆过来这里跟你们签约，并给你们付款！”

    陆海龙笑着说：“多谢老弟！我们马上让手下整理一份转让协议书！闷头啊！你把这件事情跟你老婆说好啊！明天你们绝对不能变卦！”

    “放心！现在我们家里几个孩子等着房子结婚，我老婆正为买房子的事情发愁！她肯定会支持这个事情！”

    交谈结束后，闷头告别两位老哥，他返回黄金海岸城做明天的签约准备。

    ......

    　　


    第(3/3)页